Call us Today 020 - 67604900
home loan
  • गेल्या कित्येक वर्षांमध्ये आम्ही गृह कर्ज, वैयक्तिक कर्ज, कार कर्ज, व्यवसाय कर्ज यासह इतर सर्व वित्तीय सेवांसह अनेक प्रकारच्या कर्जे सुरू किंवा उपलब्ध करुन दिल्या आहेत आणि एका नवीन गोष्टीची सुरवात केली आहे.

  • गृहकर्जासह दरमहा ईएमआय भरणा करणारे बहुतेक ग्राहक ज्या व्याज दरावर व्याज देतात त्याकडे दुर्लक्ष करतात. बाजार किती दर् चालु आहे हें माहित असणें खूप गरजेचे आहे, तसेच तुमचे क्रेडिट रेटिंग किंवा अथवा सिबिल (CIBIL) किती आहे आणि त्यानुसार आपण किती कमी करू शकता ते मिळवा याची माहिती असायला हवी ,अशा कमी व्याज दरामुळे दीर्घ काळात किती फरक पदरात पडतो, याची माहिती असणे  अनिवार्य  आहे  परंतू  अशी  माहिती घेणारे फारच कमी लोक आहेत . यामुळे खूप मोठा वर्ग ह्या फायदयापासून वंचित राहतो.

घरांच्या कर्जाची परतफेड करण्यासाठी विविध पर्याय

  • गेल्या वर्षात देशान्तर्गत व्याज दरात सातत्याने घट झाली आहे. म्हणून जेव्हा निश्चित-मुदतीच्या उत्पन्नात घट होते तसेच काही प्रमाणात कर्जाचे दर देखील कमी होते. आपल्याकडे गृह कर्ज किंवा इतर कोणतेही कर्ज असल्यास आपण त्या कमी व्याजदराचा फायदा घेऊ शकता.

  • एका आठवड्यापूर्वी, माझ्या एका मित्राशी बोलताना हा विषय काढला  आणि मी कर्जाचे व्याज दर विचारले. सुमारे ३२ लाखाचं कर्ज फेडायचं अद्याप बाकी आहे आणि आणखी १८ वर्षे आहेत. कोणत्याही परिस्थितीत, त्याला विशिष्ट कर्जाच्या व्याज दराबद्दल काहीच माहिती नव्हती. तो  म्हणाला , “9 .85% आहे  असे तो बोलला  आणि म्हणतो यात  फार  काही  फरक नसेल ?” मी म्हटलं, “मित्रा, तू कोणत्या जगात  राहतोस? इथे आपल्याला  8..% ने  गृह कर्ज मिळतात.” तर तो बोलतो आहे इतकाच  फरक आहे ना ? मग जाउदे .

  • अशा  अर्धा-एक टक्क्यामुळे आपले किती पैसे वाचतात हे त्याला काहीच माहित नव्हते आणि विशेष म्हणजे असे खूप सारे लोकं आहेत कि ज्यांना याबद्दल काहीच माहिती नाही.

  • आपल्याला लक्षात ठेवण्याची मुख्य गोष्ट म्हणजे आपण घेतलेले गृह कर्ज परतफेड करण्यासाठी आपण मासिक ईएमआय भरता. ईएमआयची पातळी कर्जावरील व्याजापेक्षा थोडी जास्त असेल. म्हणूनच, प्रत्येक महिन्याला थोड्या पैशांची भरपाई केली जाते आणि विशिष्ट कालावधीत संपूर्ण परतफेड केली जाते. 

कर्जाच्या व्याजदरासह गृह कर्ज?

  • अर्धा टक्के व्याज दर नक्की काय वाचवायचा आहे हे जाणून घेण्यास उत्सुक असलेल्या कोणालाही? हे अर्थातच आहे! गृह कर्जाची परतफेड १०-२० वर्षांसाठी करावी लागणार असल्याने या छोट्याशा गोष्टीवरही मोठा परिणाम होतो. उदाहरणार्थ, वरील मित्रांच्या कर्जाचे 8..5 टक्के खर्चावर आम्ही री-फायनान्स  केले. तर, येत्या १५  वर्षांत होणारी बचत हि सुमारे रु. साडेतीन लाख रुपये होते.

  • कर्जाची रक्कम आणि परतफेड कालावधीच्या उर्वरित भागाच्या आधारे हे घटक कमी व्याजदरामुळे किती बचत होईल यावर अवलंबून असतात. या दोन्ही गोष्टी जेवढ्या मोठ्या तेवढी बचत जास्त.


Saving in full refund if interest rate is reduced by 1%
Loan AmountRemaining Tenure

10 years 20 years 30 years
20 Lakhs1.7 Lakhs3 Lakhs5.3Lakhs
50 Lakhs 3.25Lakhs7.8Lakhs13Lakhs
75 Lakhs4.9 Lakhs11.5Lakhs19.5Lakhs

वरील बाबींकडे लक्ष देऊन आपण असे म्हणू शकतो की आपल्या प्रत्येकाने आपल्या कर्जावरील व्याज दर कमी करणे फार महत्वाचे आहे आणि थोडी मेहनत घेतली तरी काही फरक पडत नाही. तर आज आपल्या बँक मॅनेजरला आपले व्याज दर विचारा व व्याजदराविषयी सर्व माहिती देण्यास  सांगा!

         कर्जांवर मिळणाऱ्या कर सवलती

  • आपण लागू केलेल्या व्याज दरावर दोन गोष्टी अवलंबून असतात – पहिली बेंचमार्क व्याज दर आणि दुसरे म्हणजे बँक ऑफर करत असलेला फायदा. रिझर्व्ह बॅंकेच्या धोरणांना अनुसरून बेंचमार्क व्याज दरात लक्षणीय बदल होतात. लाभ, तथापि, आणखी एक विचार आहे जो आम्ही कधीकधी बँकेतून वाढवू शकतो. जोपर्यंत आम्ही हे लक्षात ठेवले नाही की त्यांच्या तत्कालीन स्पर्धात्मक धोरणांनुसार प्रत्येक बँक नवीन ग्राहकांना आकर्षक दर देईल,तर कमी झालेले दर आपल्याही पदरात पडू शकतात.

  • यासाठी बँकेच्या संपर्कात राहणे चांगले. कोणत्याही बँकेला जास्त व्याज दर देण्याच्या नवीन योजनांची माहिती नसल्यामुळे. वास्तविकतेत, आम्हाला बर्‍याचदा नकारात्मक उत्तरं किंवा ‘हे कमी होईल’ असे सूचित करणार्‍या व्यक्तिनिष्ठ उत्तरे ऐकाव्या लागतात. या टप्प्यावर जबाबदार, वरिष्ठ  अधिकाऱ्यांशी बोलणी करावी लागता  . शेवटची निवड म्हणजे काही इतर बँकेत संपूर्ण कर्ज हस्तांतरित करणे. यासाठी कोणत्या  बँकेत  सर्वात कमी दर मिळेल  ते शोधणं, कागदपत्रांची जमवाजमव करणं, ही पद्धत वेळ घेणारी आणि किचकट आहे आणि ती सर्वसामान्यांना जमत  नाही. कारणअर्ध्या टक्क्याने   व्याज दर  कमी करण्यासाठी त्यांना दगदग नको हवी आहे  आणि नंतर मग त्यांना महागडं कर्ज फेडत बसावं लागतं

काळजी करू नका, जर तुम्ही तुमच्या गृह कर्जावरील जास्त व्याज दर् दिला असेल तर आम्ही dealsofloan. com  तुम्हाला कमी व्याज दराने गृह कर्जेची शिल्लक हस्तांतरण करण्यास मदत करू. आपण येथे सर्व बँक ऑफर आणि व्याज दर देखील तपासा आणि तुलना करा. आमची  तज्ज्ञ टीम ,किमान कागदपत्रे आणि त्रास-मुक्त प्रक्रियेसह त्वरित गृह कर्ज शिल्लक हस्तांतरण करण्यास आपली  मदत करेल.

Please follow and like us:
Facebook
Twitter
LinkedIn
Follow by Email
0
Connecting
Please wait...
Send a message

Sorry, we aren't online at the moment. Leave a message.

Your name
* Email
* Describe your issue
Login now

Need more help? Save time by starting your support request online.

Your name
* Email
* Describe your issue
We're online!
Feedback

Help us help you better! Feel free to leave us any additional feedback.

How do you rate our support?